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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是百色本地注册
（2）百色房产借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者百色经营地址有异常情况
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签订完百色房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理百色房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产证建筑装修贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,二手房屋经营贷款,抵押安置住房周转贷款,企业房本助学贷款等房子借款抵押合同；
（5）百色其他房子借款必要材料.
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